LEISTUNGEN

BERATUNG

Nach der ersten Kontaktaufnahme wird ein Beratungstermin vereinbart.

Bei diesem Gespräch werden die Eckdaten mit der Kundschaft besprochen, sodaß im Vorfeld bereits wichtige Punkte abgeklärt werden können.

 

Es wird dabei auch schon die richtige Vorgansweise besprochen und entsprechende Ausführungstipps gegeben.

Diese Tipps ziehen sich durch den gesamten Planungs- und Ausführungszeitraum. 

PLANUNG

Neben Bestands-, Einreich- und Ausführungsplanung werden auch Brandschutzpläne für Betriebe gefertigt.

 

Verschiedenste Objekte werden sowohl in traditioneller Bauweise als auch moderner Architektur nach Wunsch des Kunden geplant und die Realität umgesetzt.

 

Neben Wohnhäusern werden auch kleinere Bauvorhaben

wie Carports, Bade- u. Gerätehütten, etc. erstellt.

 

Natürlich bin ich auch in der Lage landwirtschaftliche Objekte, 

Betriebsbauten und barrierefreie Bauten für öffentl. Einrichtungen

entsprechend der rechtlichen Vorschriften zu erstellen.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis bestätigt die Einhaltung der Baurechtlichen Vorschriften und dient zur Vorlage bei der Baubehörde und dem Energiesparverband, sofern ein Förderantrag gestellt wird.

 

Der Energieausweis ist nicht nur für Neubauten, sondern auch für den Verkauf oder die Vermietung von Objekten zwingend vorgeschrieben - Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)

BEHÖRDENWEGE

Ein ganz wichtiger Punkt ist der richtige Umgang mit den Behörden.

Es kann oft sehr mühselig sein, bis eine positive Bewilligung ausgestellt wird.

Dieser Teil ist für den Fachmann aber durchaus „Tagesgeschäft“ und wird gern von mir erledigt.

AUSSCHREIBUNG

Nur mit detaillierten u. vollständigen Ausschreibungen sind Preisvergleiche zwischen den einzelnen ausführenden Firmen möglich! Außerdem erspart man sich unnötige Regiekosten. Ich unterstütze Sie dabei gerne…

VERGABE

Aufgrund der eingegangen Angebote werden Preisvergleiche erstellt – hier sieht der Bauherr welche Firma am günstigsten/preiswertesten anbietet – ich gebe meine Empfehlung ab, entschieden wird vom Bauherrn, wer den Auftrag erhält…

ÖRTLICHE BAUAUFSICHT (ÖBA)

Die ÖBA zählt zu den wichtigsten und aufwendigsten Faktoren während einer Bauphase!

 

Neben Bauzeitplanung, Baubesprechungen, Dokumentation, usw. zählt auch die Mängelbearbeitung, zu den Bestandteilen der ÖBA.

 

Die Zusammenarbeit mit den Handwerkern auf der Baustelle ist besonders hilfreich - nur so können eventuelle Missverständnisse von vorn herein ausgeräumt und Fehler vermieden werden!

 

Trotzdem gilt: Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser!

KOSTENKONTROLLE

Sämtliche Abrechnungen werden von mir mittels Kostenkontrolle überprüft und freigegeben. Hier gilt bei mir der faire Spruch: „Wàs wiegts,des hàts!“

Auf Grund der Schlußrechnung werden die Gewährleistungsfristen festgelegt.

BAUARBEITENKOORDINATIONSGESETZ (BauKG)

Um der Sicherheit auf Baustellen gerecht zu werden und Unfällen vorzubeugen wurde das BauKG verpflichtend für den Bauherrn eingeführt. Der Bauherr haftet dadurch auch für Unfälle auf seiner Baustelle - Geldstrafen sind die Folge!

 

Leider wird das BauKG oft mit Koordinieren der Arbeiten verwechselt - damit hat es nichts zu tun

SICHERHEITS- UND GESUNDHEITSPLAN (SiGe-Plan)

Auch den Bereich der gesetzlich vorgeschriebenen SiGe-Planung deckt das BMFK für seine Kunden ab.

 

Der SiGe-Plan wird bereits bei der Planung vom „Planungskoordinator“ erstellt und liegt auf der Baustelle frei zugänglich auf.

 

Ich übernehme auch als "Baustellenkoordinator" die Verantwortung für die Sicherheit auf Ihrer Baustelle und gleiche den SiGe-Plan dem Baufortschritt an

VORTEILE DES BFMK

Neben den steuerlichen Vorteilen, die ein Kleinstunternehmen bietet, liegen auch weitere Aspekte klar auf der Hand!

 

Sie besprechen alles mit dem Chef, und dieser führt persönlich Ihre Anliegen aus – Missverständnisse bei Absprachen um „3 Ecken“ werden somit verhindert.

 

Und wenn es einmal schneller gehen muß, sollte das von meiner Seite kein Problem darstellen – also werden unnötige Zeitverschiebungen vermieden.

 

Eine zuverlässige und prompte Erledigung Ihrer Aufträge wird von mir zugesichert!

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© 2015 BAUMANAGEMENT FRITZ KNOBLECHNER | KASTEN 3/2 | A-4893, ZELL AM MOOS

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